Detrazioni ristrutturazione 2021: tutto quello che devi sapere
Per il 2021 chi intraprende lavori di ristrutturazione (con acquisto di mobili), riqualificazione energetica, adeguamento sismico e sistemazione delle aree a verde potrà usufruire delle detrazioni per il rinnovo della casa.
Bonus ristrutturazioni 2021 e bonus mobili 2021
La Legge di Bilancio 2019 prevede la proroga al 31 dicembre 2021 della detrazione del 50%, con un limite massimo di 96 mila euro per appartamento.
Ricordiamo che già da novembre scorso chi effettua interventi edilizi e beneficiano del bonus ristrutturazioni con l’utilizzo di fonti rinnovabili e miglioramento energetico, dovranno trasmettere i dati dell’intervento all’ Enea entro il termine di 90 giorni a partire dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo.
La detrazione al 50% riguarda le spese relative a:
- ristrutturazione dell’appartamento
- acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi;
- acquisto e posa in opera di schermature solari;
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a biomassa e caldaie a condensazione in classe A;
- acquisto e la posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili.
La detrazione al 65% è prevista per:
- installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda;
- la sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore;
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione almeno in classe A con sistemi di termoregolazione evoluti;
- la sostituzione di impianti esistenti con micro-cogeneratori;
- l’acquisto e l’installazione di dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli impianti.
Cosa prevede il Bonus Verde 2021:
E’ la detrazione fiscale dall’Irpef del 36% delle spese sostenute per gli interventi di sistemazione a verde delle aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze e recinzioni, nonché la realizzazione di impianti di irrigazione e pozzi.
Tra le spese detraibili sono incluse quelle per la progettazione e la manutenzione connesse all’ esecuzione degli interventi.
Proroga del Sisma bonus fino al 2021
Con il sisma bonus è possibile detrarre, dall’ imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) o dall’ imposta sul reddito delle società (IRES), le spese, in percentuale variabile in relazione alla classe di rischio sismico raggiunta in seguito ai lavori, per gli interventi di messa in sicurezza antisismica degli edifici situati in zona sismica 1, 2 e 3 (ex opcm 3274/2003).
Le varie percentuali per la destinazione residenziale e produttiva
si parte da una detrazione fiscale pari al 50% delle spese sostenute;
70% se l’intervento determina il passaggio ad una classe di rischio inferiore;
80% se l’intervento determina il passaggio a due classi di rischio inferiori;
Il tetto di spesa su cui calcolare la detrazione è pari a 96 mila euro.
Serve un pratica per usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione?
La risposta alla domanda e’ si, infatti per poter ottenere il bonus per detrazioni a seguito di una ristrutturazione devi aver presentato, prima dell’inizio dei lavori una pratica al comune, che ti autorizza i lavori di casa. La pratica di cui stiamo parlando e’ la cila diminutivo di comunicazione inizio lavori asseverata. Se hai bisogno di maggiori informazioni riguardo le detrazioni fiscali non esitare a chiamarci e se sei interessato leggi la nostra offerta per la cila a Roma.