Preventivo geometra a Roma: cosa include, tempi e costi
Se ti serve un preventivo da un geometra a Roma per (CILA, SCIA, pratiche catastali, condono/sanatoria, APE, perizie o tabelle millesimali), qui puoi richiederlo in modo semplice. Ti invierò un preventivo scritto e trasparente, con cosa è incluso, cosa è escluso, quali documenti servono e quali sono i passaggi fino alla chiusura della pratica.
Compila il form qui sotto per ricevere il preventivo
Per ricevere un preventivo più preciso, nel messaggio scrivi:
indirizzo dell’immobile e Municipio (se lo sai)
che lavoro devi fare (es. “ristrutturazione interna”, “apertura attività”, “aggiornamento planimetria”)
se ci sono urgenze (vendita, affitto, apertura locale)
se hai già: planimetria, visura, titolo edilizio, foto dello stato attuale
Contatti rapidi
Telefono (ufficio): +39 06 55 13 64 17
Telefono (cellulare): +39 392 999 59 26
Email: romageometra@gmail.com
Orari: lunedì–venerdì 9:00–18:00 (orario continuato)
Studio: Via Beato Battista Spagnoli ,29 00144 Roma (RM)
Nota trasparenza: eventuali diritti/tributi comunali, marche, sanzioni o costi vivi richiesti dagli enti non dipendono dal tecnico e vengono indicati separatamente quando applicabili.
Servizi per cui puoi chiedere un preventivo
Di seguito i casi più frequenti. Se il tuo non c’è, scrivimi: lo inquadro io.
CILA a Roma (lavori interni, manutenzioni, ristrutturazioni compatibili)
SCIA edilizia a Roma (interventi che richiedono titolo più strutturato)
SCIA commerciale / SUAP (apertura o modifica attività: negozio, laboratorio, ristorante, ecc.)
Variazione catastale / DOCFA (planimetrie, fusioni/divisioni, aggiornamenti)
Sanatoria / regolarizzazione / condono (valutazione fattibilità, strategia e iter)
Agibilità e pratiche correlate
APE per vendita e locazione
Perizie (stime, verifiche, CTP dove richiesto)
Come preparo il preventivo
Un preventivo fatto bene non è un numero “a sensazione”. Prima si capisce cosa serve davvero.
Raccolta documenti e obiettivo
Capisco cosa devi fare e cosa hai già (planimetrie, visure, titoli, foto).Verifica tecnica preliminare
Controllo coerenza tra stato di fatto e documentazione, e individuo eventuali criticità.Inquadramento corretto della pratica
CILA, SCIA, sanatoria, catasto: cambiano responsabilità, tempi e documenti. Qui si evitano gli errori costosi.Preventivo scritto + piano operativo
Ricevi un preventivo con cosa include, cosa esclude, documenti necessari e passaggi.
Zone servite a Roma e provincia
Opero su Roma (tutti i Municipi) e provincia. In pratica: Centro, Nord, Sud, Est, Ovest, inclusa zona EUR e quartieri limitrofi.
Se vuoi un riferimento rapido:
Roma Centro (es. Prati, Monti, Trastevere, Trevi, Esquilino)
Roma Sud (es. EUR, Torrino, Ostiense, Garbatella, Ostia)
Roma Est (es. Pigneto, Tiburtino, Centocelle, Cinecittà)
Roma Ovest (es. Aurelio, Monteverde, Portuense)
Roma Nord (es. Parioli, Trieste, Nomentano, Monte Sacro)
Provincia (es. Anzio, Pomezia, Ardea, Nettuno)
Sportelli e portali del Comune di Roma
A seconda della pratica, si passa da sportelli diversi:
Chi sono
Sono Luigi Cireddu, geometra a Roma. Seguo personalmente pratiche edilizie, catastali e urbanistiche per immobili residenziali e commerciali su Roma e provincia. Iscrizione Albo: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Roma, n. 10447, Via Beato Battista Spagnoli, 29 00144 Roma (RM), Tel: 06 5513 6417, Email: romageometra@gmail.com, P.IVA 11225261004.
Domande frequenti sul preventivo geometra Roma
Quanto costa un geometra a Roma?
Dipende dalla pratica e da quanto è “pulita” la documentazione. Il costo cambia soprattutto quando emergono incongruenze da risolvere prima del deposito. Il modo serio è: verifica → inquadramento → preventivo scritto.
Quando serve SCIA edilizia invece della CILA?
Quando l’intervento non rientra nelle opere gestibili con CILA. Non è solo burocrazia: cambiano elaborati, responsabilità e gestione dell’iter.
Il Catasto regolarizza un abuso edilizio?
No. Il Catasto descrive e classifica, ma non “sanifica” dal punto di vista urbanistico-edilizio. Prima si sistema l’aspetto edilizio/urbanistico, poi (quando corretto) si aggiorna il Catasto.
In quanto tempo si prepara un preventivo?
Dipende da quanto materiale hai già (planimetrie, visure, foto) e dalla complessità. Se mi mandi subito ciò che serve, il preventivo arriva molto più preciso e senza avanti-indietro.
Posso chiedere un preventivo anche se devo vendere e ho urgenza?
Sì. In questi casi si parte dalla verifica tecnica e dallo stato documentale, perché la fretta senza controllo di solito costa più cara dopo.