Catasto a Roma: geometra esperto per la tua pratica catastale a Roma
Se devi presentare una pratica catastale a Roma per vendere casa, correggere una planimetria o aggiornare i dati di visura, affidarti a un geometra specializzato nel catasto a Roma ti evita errori, sanzioni e lungaggini burocratiche. Ti accompagniamo in ogni fase: dal rilievo alla consegna della nuova documentazione catastale già registrata, in modo rapido e completamente telematico.
Ci occupiamo quotidianamente di servizi catastali a Roma: visure, planimetrie, DOCFA per variazioni, rettifiche catastali, frazionamenti, fusioni e volture. Conosciamo il funzionamento degli uffici e le procedure aggiornate del catasto di Roma, così da garantire assistenza completa e senza complicazioni.
Quando serve aggiornare la documentazione al catasto di Roma?
L’aggiornamento è obbligatorio quando si verificano modifiche alla situazione catastale o quando serve dimostrare la corretta conformità di un immobile:
- Vendita o acquisto di un immobile con verifiche notarili
- Ristrutturazioni interne (CILA, SCIA)
- In caso di errori in planimetria o visura catastale
- Fusione o divisione di alloggi
- Cambio di destinazione d’uso
In pratica, ogni volta che la pianta depositata non rappresenta lo stato attuale, è necessaria una pratica catastale a Roma.
Servizi catastali a Roma: tempi, costi e documenti consegnati
Catasto a Roma
Planimetria catastale
- Consegna: 15 minuti – 1 ora
- Prezzo: 35 €
- Documento indispensabile per ogni aggiornamento catastale
Visura catastale
- Consegna: 15 minuti – 1 ora
- Prezzo: 15 €
- Verifica intestazione e rendita presso il catasto a Roma
Variazione catastale DOCFA
- Consegna: 3–6 giorni
- Prezzo: da 200 € + tributi € 70,00 a planimetria depositata
- Per piantine errate, ristrutturazioni, cambio uso → Variazione catastale a Roma
Voltura catastale
- Consegna: 2–5 giorni
- Prezzo: da 150 €
- Allineamento intestazioni → Voltura catastale online
Tutti i documenti vengono richiesti e consegnati in via telematica, senza doversi recare fisicamente al catasto a Roma.
Come gestiamo la tua pratica catastale a Roma
Seguiamo un processo chiaro e trasparente:
- Sopralluogo e rilievo tecnico degli ambienti
- Verifica urbanistica dei titoli edilizi
- Redazione CAD della planimetria aggiornata
- Predisposizione DOCFA con causale corretta
- Firma digitale del geometra abilitato
- Invio telematico al catasto di competenza tramite piattaforma Sister
- Registrazione e consegna dei nuovi documenti
Affianchiamo ogni proprietario fino alla completa regolarità catastale.
Quale pratica catastale è corretta nel tuo caso?
Ecco una guida utile per orientarti nella scelta:
| Caso specifico | Procedura corretta |
|---|---|
| Spostamento tramezzi | DOCFA diversa distribuzione spazi interni |
| Planimetria non conforme | Esatta rappresentazione grafica |
| Fusione o divisione immobili | Aggiornamento con soppressione/nuova costituzione |
| Cambio destinazione d’uso | Variazione categoria catastale |
| Errati dati proprietario | → Voltura catastale Roma |
| Disallineamenti da correggere | → Istanza catastale |
Il catasto di Roma: cosa da sapere prima di procedere
geometra per pratica catastale a Roma
Il catasto a Roma è l’archivio ufficiale che registra proprietà, planimetrie, rendite e categorie catastali con finalità di tipo fiscale.
Prima dell’aggiornamento catastale si verifica sempre la conformità urbanistica presso il Comune per evitare respinte o sanzioni.
Vendita casa e controlli obbligatori
Per poter vendere o richiedere un mutuo occorre verificare che:
- la planimetria rispecchi lo stato reale
- l’intestazione catastale sia corretta
- non ci siano modifiche non autorizzate
Una pratica catastale a Roma effettuata correttamente previene problemi al rogito.
Dove si trova il Catasto di Roma
Sede principale: Via Raffaele Costi 58/60 – Roma
📞 06.72402598 – URP 06.72402603
🕘 Lun–Ven 08:00 – 12:30
Con il nostro supporto puoi evitare le attese allo sportello: gestiamo tutto noi.
Catasto Terreni e Catasto Fabbricati
I due archivi principali del catasto sono:
- Catasto Terreni: particelle e rendite agricole
- Catasto Fabbricati: immobili urbani con planimetria e rendita
costo pratica catastale a Roma
Per identificare un immobile servono Foglio – Particella – Subalterno.
Quali documenti servono per una pratica catastale a Roma?
- Documento del proprietario
- Dati catastali
- Titoli edilizi (CILA / SCIA)
- Atto di provenienza in caso di voltura
Se mancano dati o documenti, li recuperiamo noi dagli archivi comunali o del catasto a Roma.
FAQ – Domande frequenti
Quanto costa una pratica catastale a Roma?
Da 20 € a 500 € in base al servizio richiesto.
Chi può presentare aggiornamenti catastali?
Solo un tecnico abilitato con firma digitale.
Quanto tempo serve per una variazione catastale?
Di solito 3–6 giorni lavorativi.
Posso vendere se la planimetria è diversa?
È necessario aggiornarla prima del rogito.
Geometra per catasto a Roma: contattaci
Siamo specialisti nella gestione di pratiche catastali a Roma:
- preventivi chiari
- supporto e consulenza dedicata
- invio telematico sicuro
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