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Demolire o costruire un muro-spostare porta costo e permessi a Roma

Demolire o realizzare un tramezzo o una porta e’ un’operazione abbastanza semplice, che necessita di comunicazione inizio lavori a Roma. Discorso diverso se deve essere abbattuto un muro portante.

Cosa differenzia un tramezzo da un muro portante?

Prima di andare a demolire un muro all’interno di un appartamento o casa, bisogna valutare se si tratta di semplice muro divisorio (tramezzo)  o di muro portante.

Un tecnico geometra, ingegnere o architetto riesce subito ad intuire se si tratta di un muro portante o meno, quindi consigliamo sempre di rivolgersi ad uno specializzato del settore se non si ha la certezza di cosa si deve fare.

Consigli per l’individuazione di un muro divisorio o portante:

  1. Se battendo con un pugno sul muro suona vuoto, stiamo sicuramente davanti un tramezzo;
  2. Se la struttura delle stabile e in cemento armato le strutture divisorie spesse 10 cm sono muri divisori e non portanti;

Ma perchè bisogna analizzare la natura del muro?

Semplice se si tratta di semplice tramezzo non si compromette la staticità dell’edificio se portante puo’ essere abbattuta ma dopo uno studio di consolidamento della struttura preesistente.

Quale pratica serve per costruire o demolire un tramezzo, aprire o spostare una porta a Roma?

Avendo stabilito se ci troviamo di fronte ad un muro non portante o portante ci si presentano varie ipotesi sulla presentazione della giusta pratica al Comune.

 1-muro non portante

La pratica che dobbiamo presentare e’ la cila acronimo di comunicazione inizio lavori asseverata, con questa autorizzazione possiamo abbattere, costruire e spostare porte interne senza richiedere nessuna relazione tecnica o calcolo strutturale ad un ingegnere.

La cila viene asseverata da un tecnico abilitato il quale controlla anche se l’abbattimento delle tramezzature e la ricostruzione di nuove rispetti i requisiti igienico sanitari del comune di Roma.

In sintesi muri non portanti si presenta la cila e la successiva variazione catastale a fine dei lavori.

2- muro portante

Se ci troviamo di fronte ad una muratura portante la pratica da presentare e’ una scia per manutenzione straordinaria alla quale bisogna allegare l’autorizzazione presentata da un ingegnere.

in sintesi  muro portante SCIA , successiva pratica catastale e pratica strutturale.

Per informazioni o preventivi gratuiti per cila o scia scrivete o chiamate, un tecnico vi rispondera’ subito!!!

Prezzo CILA Roma: 300,00 € iva inclusa

Essendo uno studio con piu’ tecnici abilitati riusciamo a garantire sopralluoghi in tempi brevi con la massima professionalita’.

In questo ci e’ stato di aiuto anche il comune di Roma predisponendo l’invio della cila attravreso lo sportello telematico.

Con soli 300,00 euro lo Studio Tecnico Geometra Roma ti offre:

  1. Il sopralluogo entro 2 giorni dal contatto
  2. La verifica della fattibilità dell’intervento nel rispetto ai regolamenti del comune di Roma
  3. Il Rilievo
  4. Redazione elaborato per presentazione C.I.L.A. presso il municipio di competenza
  5. Presentazione della C.I.L.A. attraverso lo sportello telematico S.U.E.T. del comune di Roma

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