Stato procedura semplificata condono Roma, verifica a che punto si trova la pratica
Vuoi sapere a che punto è la tua pratica di condono a Roma? In questa guida aggiornata trovi lo stato della procedura semplificata per il condono edilizio, quartiere per quartiere, secondo la tabella ufficiale del Comune. Scopri come controllare l’avanzamento e cosa fare se la pratica è ferma.
Chi ha presentato una domanda di condono edilizio con procedura semplificata a Roma si ritrova spesso a dover decifrare sigle e stati procedurali non sempre chiari. Questo articolo nasce con l’obiettivo di spiegare, in modo tecnico ma comprensibile, tutti gli stati della procedura semplificata del condono a Roma, cosa significano e cosa aspettarsi per ciascuna fase.
Indice:
Cos’è la procedura semplificata di condono edilizio a Roma
La procedura semplificata è stata introdotta per velocizzare l’istruttoria delle istanze di condono edilizio pendenti, soprattutto per pratiche già accompagnate da relazione asseverata. Si applica alle domande presentate ai sensi delle leggi sul condono edilizio (L. 47/85, L. 724/94 e L. 326/2003).
Vediamo ora nel dettaglio tutti i codici che identificano lo stato della pratica sul portale del Condono edilizio di Roma Capitale.
Stato pratica condono Roma 199 – In attesa esito addetto alla verifica
Descrizione: Richiesta di procedura semplificata depositata su SICER online.
Tempistica: Attesa che l’addetto avvii la verifica formale.
Prossimo stato: 200
Stato pratica condono Roma 200 – In attesa verifica formale
Descrizione: Controllo della sola presenza in atti della documentazione obbligatoria.
Tempistica: 4-5 giorni lavorativi.
Avvertenze: In questa fase non si valuta il merito, solo la completezza.
Stati successivi: 3 (se ci sono vincoli), 201 (se tutto regolare), 61 (in caso di esito negativo).
Stato pratica condono Roma 3 – Effettuato controllo, in attesa istruttoria vincolistica
Descrizione: La pratica necessita di valutazione vincolistica.
Attesa: L’Ufficio Vincoli prepara la richiesta di parere all’Ente Tutore.
Stato successivo: 71
Stato pratica condono Roma 71 – Condono con vincolo: in attesa di lavorazione
Descrizione: Istruttoria per verificare la presenza di vincoli (paesaggistici, ambientali, archeologici).
Tempistica: Secondo ordine di arrivo.
Attesa: Invio delle richieste di parere agli Enti.
Stato pratica condono Roma 72 – Attesa parere Ente
Descrizione: Richiesta inviata all’Ente Tutore.
Tempistica: 180 giorni dalla ricezione da parte dell’Ente.
Avvertenze: In caso di silenzio, vale il principio del silenzio-rifiuto (art. 32, L. 47/85).
Stati successivi: 202 (parere positivo o silenzio decorso), 74 (sospensione), 21 (rigetto).
Stato pratica condono Roma 73 – Blocco informativa Ministeriale
Descrizione: Si attende l’autorizzazione della Soprintendenza dopo il parere subdelegato.
Tempistica: 60 giorni.
Avvertenze: Silenzio-assenso se non arriva risposta.
Stati successivi: 202, 21 o 74.
Stato procedura semplificata condono Roma 74 – Lavorazione vincoli sospesa
Descrizione: Procedimento sospeso per approfondimenti o richiesta documenti.
Tempistica: Non definita.
Stato successivo: 202 o 21.
Stato procedura semplificata condono Roma 201 – Attesa sorteggio
Descrizione: Superata la verifica formale, la pratica è in attesa di sorteggio automatico.
Tempistica: Il fine settimana successivo.
Avvertenze: Se non cambia nulla dopo una settimana, segnalare all’indirizzo supporto.territorio@comune.roma.it
Stati successivi: 202 (sorteggiata), 206 (non sorteggiata).
Stato procedura semplificata condono Roma 202 – Istruttoria semplificata
Descrizione: Verifica sostanziale della documentazione.
Tempistica: 180 giorni dalla data della relazione asseverata.
Stato successivo: 203
Stato procedura semplificata condono Roma 203 – Stampata bozza istruttoria
Descrizione: La pratica è in attesa di validazione tecnico-amministrativa.
Avvertenze: Può concludersi con proposta di concessione o di reiezione.
Stato successivo: 204 o 202
Stato procedura semplificata condono Roma 204 – Collaudo amministrativo positivo
Descrizione: Controllo a campione di Roma Capitale entro 15 giorni.
Avvertenze: Dopo 15 giorni senza aggiornamenti, inviare segnalazione.
Stati successivi: 206 (proposta accolta), 61 o 21 (proposta respinta), 202 (esiti negativi di RC)
Stato procedura semplificata condono Roma 205 – Collaudo RC positivo
Descrizione: Fase interna non visibile all’utente.
Stati successivi: 206 o 202
Stato procedura semplificata condono Roma 206 – Stampa lettera convocazione K1
Descrizione: Depositata la lettera con determinazione importi da pagare.
Stato successivo: 99 (licenza rilasciata) dopo i pagamenti.
Stato procedura semplificata condono Roma 220 – In attesa di documentazione integrativa
Descrizione: Mancano documenti richiesti.
Tempistica: 30 giorni per integrare documenti al condono di Roma.
Avvertenze: Lo stato non cambia con la semplice ricezione dei documenti.
Stato procedura semplificata condono Roma 61 – Pronta per stampa bozza rigetto
Descrizione: La verifica formale o sostanziale ha dato esito negativo.
Stato successivo: 21
Stato procedura semplificata condono Roma 21 – Proposta reiezione
Descrizione: Preavviso di rigetto in attesa di validazione.
Stato successivo: 25
Stato procedura semplificata condono Roma 25 – Verifica osservazioni Art. 10bis
Descrizione: L’utente può presentare osservazioni entro 10 giorni dal deposito del preavviso.
Stati successivi: 202 (osservazioni accolte), 91 (osservazioni respinte)
Stato procedura semplificata condono Roma 91 – Reiezione per collaudo
Descrizione: Le osservazioni non sono state accolte.
Stato successivo: 92
Stato procedura semplificata condono Roma 92 – Reiezione collaudata positivamente
Descrizione: La bozza di reiezione è stata inviata a RC.
Stato successivo: 93
Stato procedura semplificata condono Roma 93 – Determinazione dirigenziale pronta
Descrizione: In attesa di digitalizzazione su SICER.
Stato successivo: 96
Stato procedura semplificata condono Roma 96 – Reiezione notificata
Descrizione: La determinazione dirigenziale è stata notificata all’utente.
Stato procedura semplificata condono Roma 99 – Rilasciata licenza in sanatoria
Descrizione: Il titolo abilitativo è stato rilasciato. È disponibile nel fascicolo virtuale.
SCARICA il pdf con la lista completa e la descrizione degli stati relativi alla tua domanda di condono.
Conclusioni
Capire gli stati della procedura semplificata del condono a Roma è fondamentale per monitorare correttamente l’andamento della propria pratica. Questo articolo ti fornisce una mappa chiara di cosa significa ogni stato, cosa aspettarti e, soprattutto, quando intervenire o segnalare un’anomalia.
Consigli pratici
Controlla regolarmente lo stato sul portale SICER online del Comune di Roma.
Segnala eventuali anomalie oltre i tempi previsti agli indirizzi ufficiali.
Affidati a un tecnico esperto per interpretare correttamente ogni passaggio e per produrre la documentazione richiesta.
