Quanto costa il permesso per fare i lavori di casa?

Quanto costa il permesso per fare i lavori di casa? La pratica edilizia per ristrutturare

Ti starai chiedendo, ma serve un permesso per iniziare i lavori di ristrutturazione di casa? Quanto mi costa la richiesta al comune? Se non faccio la pratica avro’ dei problemi in una futura vendita della casa?

Cominciamo per gradi, stai per fare dei lavori di ristrutturazione e vorresti usufruire anche delle detrazioni fiscali quindi vorresti fare tutte le cose in regola.

Quale pratica serve per ristrutturare la casa?

Abbiamo scritto molti articoli al riguardo e ci teniamo a precisare che se i lavori riguardano muri interni e non portanti la pratica è la cila una comunicazione asseverata che si protocolla al comune di appartenenza.

Cercando su internet troverai svariati siti dove descrivono la cila a cosa serve, perchè si presenta e quanto si presenta rapidamente.

P.S. (anche noi lo abbiamo scritto) di seguito il link per avere maggiori informazioni sulla pratica cila

Quanto costa la pratica per ristrutturare la casa?

Veniamo a noi, la pratica ha dei costi istruttori che si pagano prima della presentazione della comunicazione al comune.

Ogni comune hai i suoi costi di presentazione per la cila, chi piu’ alti chi piu’ bassi, andando sul sito del vostro comune potrete trovare il costo dell’istruttoria della pratica.

Ad esempio a Roma dove noi lavoriamo e presentiamo cila il costo e’ di euro 251,24, per il comune di Anzio invece e’ di euro 78,00, quindi come potete notare varia non di poco in base a dove si deve presentare la comunicazione.

Serve un tecnico per presentare la cila?

Si bisogna obbligatoriamente rivolgersi ad un tecnico che prepari i grafici prima e dopo i lavori, che firmi la relazione tecnica asseverata per il rispetto dei requisiti edilizi ed igienici e che la presenti al comune.

Quanto costa il tecnico per la presentazione della pratica cila?

La cila per la ristrutturazione di casa è una delle piu’ comuni pratiche da effettuare, ma come tutte le cose presenta anche lei delle insidie ed e’ per questo che consigliamo di affidarsi sempre a tecnici esperti e non a chi ha il costo piu’ basso.

Infatti sempre su internet tutti propongono la loro offerta cila, ma alla fine della fiera il costo medio per esempio a Roma e’ sempre di euro 600,00 incluso l’aggiornamento della piantina la catasto.

Anche in questo caso può esserci il tecnico che chiede qualche euro in meno o in più, ma poi l’importante e’ affidarsi a chi non ti crea ulteriori problematiche nel futuro quando magari ti ritrovi  a vendere la casa.

Posso evitare di presentare la cila ?

Ognuno e’ libero di fare quello che vuole nella sua casa, ma e’ giusto sapere che se vi trovate in un appartamento all’interno di un condominio, magari per i rumori molesti della ristrutturazione, un condominio potrebbe chiamare i vigili che  vi obbligheranno a presentare la cila e dovrete cosi pagare la sanzione di 1000,00€ (questa vale a livello nazionale), oltre agli altri costi spiegati in precedenza.

Quindi posso comunicare piu’ tardi i lavori di ristrutturazione?

Si se fate i lavori e non presentate la cila potete, finiti i lavori depositare una cila a sanatoria pagando i diritti di istruttoria piu’ la sanzione nazionale di 1000,00 euro.

Se invece volete presentare la pratica in corso d’opera la sanzione si riduce ad un terzo cioè 333,00 euro.

La cila e’ importante per una futura vendita della casa?

Quello che possiamo dire e’ si in quanto in fase di compravendita qualsiasi notaio controlla la documentazione dell’appartamento e se la planimetria catastale e’ diversa dalla stato di fatto vi richiedera’ sicuramente la pratica edilizia che ha autorizzato gli spostamenti interni.

Bisogna sempre aggiornare la piantina al catasto finiti i lavori con la cila?

Dipende, se sono state fatte delle modifiche interne quali creazione di un nuovo bagno e spostamento dei muri, va sempre aggiornata la mappa del catasto, per avere cosi anche la conformita’ urbanistica e catastale della casa.

Per le detrazioni fiscali della ristrutturazione e’ obbligatoria la cila?

Se si vuole usufruire delle detrazioni fiscali consigliamo sempre di presentare una pratica cila o cil per avere la documentazione in regola e non avere magari brutte sorprese dall’agenzia delle entrate.

La certificazione energetica e’ un documento obbligatorio da allegare alla cila ?

Quando la ristrutturazione della casa riguarda un rinnovamento degli impianti o si migliora la qualità energetica dell’involucro edilizio, bisogna allegare al fine lavori e collaudo della cila la certificazione energetica.

E’ obbligatorio un direttore dei lavori per la ristrutturazione?

Nel testo unico dell’edilizia non si menziona l’ obbligatorieta’ del direttore dei lavori, pero’ e’ sempre buona regola affidarsi ad un tecnico che segua  la ristrutturazione di casa.

Quanto costa il geometra?I prezzi richiesti per le pratiche

Quanto costa il geometra?

Sei arrivato qui perchè hai bisogno di un geometra per svolgere la tua pratica amministrativa e non sai quanto costa incaricare un tecnico.

In questo articolo cercheremo di spiegare il costo del geometra per presentare le pratiche piu’ richieste negli ultimi anni dagli utenti privati e non.

Iniziamo con il dire che la maggior parte delle volte noi geometri veniamo contattati per svolgere le seguenti attività:

I prezzi che indicheremo nei paragrafi successivi sono indicativi, ci teniamo infatti a precisare che ogni pratica può avere delle problematiche che differiscono, che potrebbero portare ad una variazione del costo finale.

Quanto costa il geometra per una cila o cila a sanatoria?

cila o cil a roma?La pratica cila sia ordinaria che a sanatoria, si presenta per comunicare i lavori interni alla casa come la semplice ristrutturazione. Il geometra per presentare una cila ha un costo di circa € 300,00.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sulla cila

Quanto costa il geometra per una variazione catastale e per la pratica al catasto?

Per la presentazione di una variazione catastale semplice un geometra può richiedere circa € 250,00, poi dipende dal tipologia di variazione che deve essere presentata.

Se avete bisogno di qualsiasi altra variazione o correzione catastale vi invitiamo a scriverci o chiamarci per un preventivo chiaro e trasparente.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sulla variazione catastale

Quanto costa il geometra per presentare il certificato energetico?

Il certificato energetico o APE (attestato di prestazione energetica) e’ un documento obbligatorio in fase di compravendita, locazione o riqualificazione energetica di una casa. Il costo del tecnico geometra, architetto o ingegnere che elabora ed invia il certificato alla regione Lazio e’ mediamente di € 80,00.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sulla certificazione energetica 

Quanto costa il geometra per una scia commerciale?

costo scia commerciale romaQuesto è uno dei casi dove il prezzo del geometra varia in base alla casistica, infatti un negozio di vendita al dettaglio ha sicuramente delle differenze dall’apertura di un ristorante o di un laboratorio. Possiamo dire che mediamente per l’apertura tramite scia commerciale di un negozio il prezzo è di circa € 350,00, per il laboratorio circa € 450,00 e un ristorante € 700,00.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sul costo della scia commerciale

Quanto costa il geometra per una scia edilizia o in alternativa al permesso di costruire?

Una geometra per presentare una scia al fine di iniziare lavori di manutenzione straordinaria ha un costo di circa € 500,00. Da verificare anche in questo caso l’entità delle opere e la durata dei lavori.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sulla scia edilizia per manutenzione straordinaria

Quanto costa il geometra per un accertamento di conformità o per presentare una sanatoria per lavori già eseguiti?

Se vi rispecchiate in questa casistica vi invitiamo a contattarci in modo da poter valutare, l’entità della sanatoria da presentare, la sua fattibilità e la pratica da presentare al comune per poter sanare la difformità presente nella vostra casa.

Tenete presente che ogni pratica a sanatoria che sia cila, accertamento di conformità o scia a sanatoria puo’ essere presentata solo dopo aver pagato le sanzioni amministrative previste dal comune.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sull’ accertamento di confomità

Quanto costa il geometra per integrare documenti al condono o integrare la domanda?

Il geometra per seguire la pratica di condono edilizio di solito valuta lo stato di avanzamento della domanda e quale documentazione deve integrare, successivamente può presentare un preventivo il più dettagliato possibile.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sulle pratiche di condono e l’integrazione 

Quanto costa il geometra per la pratica per insegna pubblicitaria luminosa e non?

La pratica per insegna pubblicitaria o per affissione di qualsiasi mezzo che trasmetta pubblicità verso strada privata o pubblica ha un costo di circa 350,00 €.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sulla pratica insegna

Quanto costa il geometra per richiedere l’agibilità o abitabilità di casa?

Per presentare la richiesta di agibilità della casa o dell’appartamento un geometra avendo tutto la documentazione obbligatoria a corredo della domanda, chiede circa 600,00€.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sull’agibilità

Quanto costa il geometra per elaborare o correggere la tabella millesimi?

Per elaborare, correggere o modificare i millesimi a seguito di frazionamento o fusione all’interno di un condominio, un geometra chiede circa 60,00€ ad unità immobiliare.

Anche in questo caso scriveteci o chiamateci per avere un prezzo preciso in quanto ogni condominio e diverso e di conseguenza anche le tabelle millesimali variano sia nel risultato finale sia nel costo.

Per maggiori chiarimenti leggete il nostro articolo sui millesimi 

Per avere un preventivo dettagliato vi invitiamo a scriverci o chiamarci un nostro tecnico vi indicherà il costo della pratica che vi occorre nel più breve tempo possibile.
Chiamaci  per sapere anche:
  • quanto costa il geometra per una ristrutturazione
  • per conoscere quanto costa il geometra per progetto
  • quanto costa il geometra per millesimi
  • per sapere quanto costa il geometra per accatastamento
  • quanto costa il geometra per la successione