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Asseverazione Tecnico ecobonus sismabonus 110% Roma

Asseverazione Tecnico ecobonus sismabonus 110% Roma

asseverazione tecnico ecobonus sismabonus 110% roma
asseverazione tecnico ecobonus sismabonus 110% roma

E’ stato pubblicato finalmente il decreto attuativo energetico, dove si spiega l’asseverazione del tecnico per l’ecobonus e sismabonus con sconto in fattura al 110% a Roma. Pubblicato il Decreto attuativo che stabilisce i requisiti tecnici e massimali dei costi unitari che devono soddisfare gli interventi di efficientamento energetico. Definiti i soggetti beneficiari, i limiti, massimali di costo e percentuali di detrazioni, i prezziari da adottare, gli adempimenti a carico dei beneficiari, i requisiti tecnici da indicare nell’ asseverazione.

Condizioni per asseverazione tecnico ecobonus sismabonus al 110% a Roma

Per poter beneficiare della detrazione fiscale al 110% è necessario:

  • Rispettare i requisiti minimi sulle prestazioni energetiche degli edifici;
  • Assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche, o il conseguimento della classe energetica più alta possibile, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (A.P.E) ante e post intervento, rilasciato da tecnico abilitato nella forma di dichiarazione asseverata;
  • Essere effettuati con materiali isolanti rispondenti specifici requisiti tecnici ed ambientali.

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Asseverazione del tecnico per accedere all’ecobonus o sismabonus al 110%

Chi vuole usufruire delle detrazioni fiscali al 110%, applicare lo sconto in fattura o cedere il credito secondo il decreto attuativo deve:

  • Depositare al comune di Roma, quando previsto la legge 10/91;
  • Asseverazione del tecnico, geometra, architetto o ingegnere che attesti la congruenza con i prezzi massimi unitari, e il rispetto dei requisiti richiesti per l’accesso;
  • Elaborare l’attestato di prestazione energetica prima e dopo i lavori;
  • Trasmettere comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla comunicazione di fine lavori e collaudo;
  • Mantere tutti i pagamenti e i documenti sopracitati per eventuali controlli da parte dell’agenzia delle entrate;

Asseverazione tecnico ecobonus sismabonus al 110% a Roma: altri documenti necessari

A fornire l’elenco di tutti i documenti utili è la guida dell’Agenzia delle Entrate. L’asseverazione del tecnico per l’ecobonus.

  • La comunicazione preventiva all’Azienda sanitaria locale, se obbligatoria in base alle vigenti disposizioni in materia di sicurezza dei cantieri; in essa deve risultare la data di inizio dei lavori;
  • Le abilitazioni amministrative dalle quali risulti data di inizio e tipologia dei lavori; in assenza di abilitazioni, autocertificazione che attesti la data di inizio e la detraibilità delle spese sostenute;
  • Bonifico bancario o postale, anche on line, da cui risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e la partita Iva (o il codice fiscale) del soggetto a favore del quale è effettuato il bonifico (per i contribuenti tenuti a tale modalità di pagamento);
  • Fatture o ricevute fiscali idonee a dimostrare il sostenimento della spesa di realizzazione degli interventi;
  • Autocertificazione attestante che l’ammontare delle spese sulle quali è calcolata la detrazione da parte di tutti gli aventi diritto non eccede il limite massimo ammissibile dichiarazione dell’amministratore del condominio che attesti di aver adempiuto a tutti gli obblighi previsti dalla legge e che certifichi l’entità della somma corrisposta dal condomino e la misura della detrazione;
  • Per il condominio minimo, in mancanza del codice fiscale, autocertificazione che attesti la natura dei lavori effettuati e indichi i dati catastali delle unità immobiliari facenti parte del condominio;
  • Copia dell’asseverazione della classe di rischio dell’edificio precedente l’intervento e quella conseguibile a seguito dell’esecuzione dell’intervento progettato;
  • Copia dell’attestazione della conformità degli interventi eseguiti al progetto depositato, come asseverato dal progettista;

Asseverazione tecnico ecobonus sismabonus 110 per cento a Roma:  le sanzioni salate per chi rilascia documenti falsi

Ovviamente lo stato non mette in campo un super ecobonus al 110% senza prevedere delle sanzioni. Infatti nel decreto rilancio le attestazioni false saranno punite pesantemente. Chi rilascia un documento falso per ottenere l’ecobonus rischia la sanzione pecuniaria da euro 2.000,00 ad euro 15.000,00. Oltra a rischiare la truffa verso lo stato decradranno nell’immediato i benifici fiscali del super bonus. Sarà lo stesso Ministero dello sviluppo a vigilare e controllare la veridicità delle richieste depositate come anche le asseverazioni dei tecnici coinvolti.

Lavori che rientrano nell’ecobonus 2020 gli interventi trainanti

Per interventi trainanti si intende che basta eseguire almeno uno dei seguenti lavori per poter accedere alle detrazioni per ecobonus al 110%.

Il primo intervento trainante è l’isolamento dell’involucro edilizio (es.:cappotto termico)

  1. Descrizione dei lavori: isolamento delle strutture opache verticali o orizzontali per almeno il 25% della superficie disperdente dell’edificio.
  2. Limite di spesa:
  • 50.000 € per unità immobiliare unifamiliare
  • 40.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI
  • 30.000 € per unità immobiliare in condomini oltre 8 UI

Il secondo intervento trainante è il cambiamento della caldaia a condensazione centralizzata o in unità unifamiliari o villette

  1. Descrizione dei lavori: sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione
  2. Limite di spesa:
  • 30.000 € per unità unifamiliare
  • 20.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI
  • 15.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI

Il terzo intervento trainante è il cambiamento dell’impianto con pompa di calore, microgeneratore, teleriscaldamento, bioamasse

  1. Descrizione dei lavori: intervento di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti a pompa di calore, anche ibrida o geotermica, o microcogenerazione, teleriscaldamento e biomasse.
  2. Limite di spesa:
  • 30.000 € per unità unifamiliare
  • 20.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI
  • 15.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI

Il quarto  e ultimo intervento trainante è l’installazione di un collettore solare termico

  1. Descrizione dei lavori: intervento di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti a collettori solari termici
  2. Limite di spesa:
  • 30.000 € per unità unifamiliare
  • 20.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI
  • 15.000 € per unità immobiliare in condomini fino a 8 UI

Lavori che rientrano nell’ecobonus 2020: gli interventi trainati

Gli interventi trainati sono quei lavori che accedono al Superbonus 110% soltanto se eseguiti congiuntamente ad un intervento trainate, ad eccezione delle sole colonnine di ricarica. Il salto di due classi energetiche richiesto va  valutato comprendendo interventi trainanti e trainati insieme.

Colonnine di ricarica per veicoli elettrici

  1. Descrizione dei lavori:installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
  2. Limite di detrazione: 3.000 € (dal DL 63/2013)

 Installazione di pannelli fotovoltaici

  1. Descrizione dei lavori: installazione di pannelli solari fotovoltaici in edifici, connessi alla rete elettrica.  Infatti la detrazione è riconosciuta anche per l’installazione di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati.
  2. Limite di detrazione: 48.000 € con limite massimo 2.400 € per ogni kW di potenza nominale.

 Sostituzione infissi

  1. Descrizione dei lavori: sostituzione dei serramenti esistenti con prestazioni energetiche rispondenti ai requisiti di norma.
  2. Limite di detrazione: 60.000 € (DL 63/2013)

 Cambio impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condesnazione

  1. Descrizione dei lavori: intervento di sostituzione dell’impianto di climatizzazione esistente con caldaia a condensazione.
  2. Limite di detrazione: 30.000 €

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